年报速读 | 绿地控股年报、一季报齐发 “危中寻

编者按:本文来自经济观察网,作者:饶贤君,36氪经授权转载

4月27日,绿地控股(600606.SH)发布2019年报和2020年一季报。

年报数据显示,2019年绿地控股全年实现营业收入4278亿元,同比增长23%,利润总额306亿元,同比增长26%,归属于母公司股东的净利润147亿元,同比增长30%,经营性现金流量净额193亿元,年末总资产为11457亿元。

一季报数据则显示,在新冠肺炎疫情影响下,绿地各项经营数据有所下滑,一季度,绿地实现合同销售面积424.9万平方米,同比减少29.1%,实现合同销售金额505.01亿元,同比减少27.2%,新开工面积736.7万平方米,同比减少44%。

绿地方面表示,尽管面临疫情带来的诸多困难,但绿地主要经济指标降幅可控,房地产主业稳健,一季度实现营业收入796亿元,其中房地产主业实现营业收入378亿元,归母净利润37亿元,ROE为4.78%,基本每股收益0.3元。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示,对2020年一季度疫情带来的困难局面,绿地积极采取针对性措施,第一时间抓复工,连续不断抓发展,持续提升复工复产的广度、深度和效率,把疫情的影响降到了最低。

据介绍,绿地在疫情期间创新营销模式,推进线上营销工作,升级“产品+服务”体系,推出“安家宝”置业计划,一季度累计实现合同销售金额505亿元,回款467亿元,回款率93%。

新增土储方面,绿地重点围绕一二线核心城市、省会城市及其周边溢出地区,先后与广西、贵阳、南京、兰州、烟台等地政府签署了一揽子的战略合作协议,一季度共获取项目23个,可形成货值560亿元,平均楼面价2716元/平方米。此外,工程复工复产也在有序推进。

绿地方面表示,一季度,在全国重点区域新增重大战略项目预计总投资额逾2000亿元。

比如:投资建设医疗健康产业园,与东方国际开展合作,以城市更新方式,在上海浦东康桥地区打造新材料、医用物资的研发和生产基地;与上海中医药大学、上海医药集团开展合作,在上海奉贤、宁波杭州湾投建生物医药产业园;在南京溧水投资建设中医健康养生产业园。

此外,绿地大力发展线上业态,推动零售、批发等业务实施数字化、社区化改造,自春节以来线上订单量、销售额均同比增长近4倍,G-Super门店线上销售额占比超过60%。

张玉良表示,2020年接下来的时间里,国内疫情防控已取得积极成效,各种积极的因素正在增加,绿地将准确把握外部环境的“时”与“势”、“危”与“机”,将外部压力转化为苦练内功、创新转型的动力,主动作为、抢抓机遇保持高质量发展态势。

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